16.02.2026

Mit dem neuen Gewerbequartier „Scharnhausen West“ setzt die Stadt Ostfildern ein deutliches Zeichen für nachhaltige Standortentwicklung und die Ansiedlung innovativer Unternehmen. Auf dem Areal mit direkter Anbindung an die A8 und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart entsteht derzeit ein zukunftsweisendes Gewerbegebiet, das Wirtschaftskraft und Klimaschutz intelligent verbindet.

Zu den ersten Investoren zählt die Citizen Machinery Europe GmbH. Bis Ende 2026 will das Unternehmen auf rund 8.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche einen modernen Produktionsstandort für etwa 100 Mitarbeitende realisieren. Herzstück ist ein zukunftsorientiertes Energiekonzept: Das Gebäude soll über ein innovatives Quartiersnetz zentral mit Wärme und Raumkühlung versorgt werden. Geplant ist, dass ein begrüntes Dach sowie Photovoltaikanlagen auf Dach und Südfassade die ressourcenschonende Energieversorgung aus erneuerbaren Quellen ergänzen sollen.

THOST Projektmanagement GmbH verantwortet im Auftrag von Citizen die Projektsteuerung und das Construction Management, während die Vollack Gruppe als Generalplaner und Generalunternehmer agiert.

Doch nicht nur das Einzelprojekt, auch das gesamte Quartier folgt einem klaren Nachhaltigkeitsansatz. Strom aus Photovoltaik, ein kaltes Nahwärmenetz auf Basis von Geothermie und Wärmepumpen sowie klimafreundliche Mobilitätsangebote mit Ladeinfrastruktur, Car- und Bikesharing sollen „Scharnhausen West“ zu einem Musterbeispiel für treibhausgasarme Gewerbeentwicklung machen.

pm